中国证券报记者从上海牵头产权交易所、重庆牵头产权交易所、天津产权交易中心得知，目前有多个房地产公司股权正在上海证券交易所出让。上海濠泉房地产有限公司100%股权及66035.37万元债权、上海沪欣房地产发展有限公司5%股权、上海华宁置业有限公司100%股权正在上海牵头产权交易所上海证券交易所出让，成都中冶文投置业有限公司51%股权通过重庆牵头产权交易所上海证券交易所出让，辽宁成源置业有限公司95.24%股权及4.97亿元贴现账款正在天津产权交易中心上海证券交易所出让。5个项目合计出让价格超过41亿元。

中华企业解散华宁置业上海牵头产权交易所项目信息表明，中华企业有限公司子公司上海房地产经营(集团)有限公司和上海古北(集团)有限公司出让合计持有人的上海华宁置业有限公司100%股权，上海证券交易所价格为53564.32万元。华宁置业正式成立于2007年，注册资本为3.8亿元。华宁置业目前的经营情况并很差，2012年构建营业收入931.32万元，净利润亏损3810.25万元；2013年构建营业收入2414.43万元，净利润亏损791.56万元；2014年前10月构建营业收入2318.38万元，构建净利润252.44万元。

转让方拒绝，意向受让方有误依法成立并有效地延续5年以上的境内企业法人，且注册资本不高于5亿元。本项目不拒绝接受牵头转让，也不得使用委托或信托方式举牌。

中华企业回应，此次出让是为减缓资金回笼、提高存量资产结构，构建华宁国际广场剩下物业的全部销售，为中华企业先前发展储备资金。上海濠泉项目沦为这5个项目中出让价格最低的一个。

百联集团有限公司持有人的上海濠泉100%股权及对上海濠泉66035.37万元债权在上海牵头产权交易所上海证券交易所出让，上海证券交易所价格为246035.37万元。其中，上海濠泉100%股权对应上海证券交易所价格为18亿元。上海濠泉2012年以来并未构建营业收入，2012年构建净利润1.01万元，2013年构建净利润29.84万元，2014年前10月构建净利润6.91万元。值得注意的是，上海濠泉核心资产系由地处徐汇区286B-3地块的土地使用权，土地面积为48389.7平方米，土地用途为住宅筹办。

上海濠泉已获得房地产权证(土地证)和建设规划用地许可证。根据国有土地出让合约誓约，该项目原誓约订于2014年1月31日前动工，至今仍未动工。实质上，上海濠泉并非首次上海证券交易所，今年5月，该项目就曾上海证券交易所，当时上海证券交易所价格为24.6亿元；今年10月，该项目再度上海证券交易所，上海证券交易所价格上调为24.51亿元；而此次上海证券交易所价格再度返回5月上海证券交易所时的价格。

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